2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
90.3万円/㎡
前年比+2.3%
富士見市
63.4万円/㎡
前年比-4.0%
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クリオ鶴瀬壱番館
埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目
東武東上線 / 鶴瀬駅 徒歩3分
2015年築 / 7階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
54.0
割安
推定相場価格より4.7%割安
相場
3,881万円
56.9万円/㎡
2,500
3,420
4,341
5,261
AI査定結果
推定相場価格
3,881万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,420万円〜4,341万円
50.2万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月2日
クリオ鶴瀬壱番館
3,698万円（54.2万円/㎡）/ 3階 / 68.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は52.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | 3,698万円 | 54.2万円 | 3階 | 68.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 2,880万円 | 51.2万円 | 2階 | 56.27㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は57.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/29 | クリオ鶴瀬壱番館 富士見市鶴瀬東二丁目 | 鶴瀬駅3分 | 3,698万円 | 54.2万円 | 68.2㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/01 | ライオンズふじみ野マークレジデンス 富士見市ふじみ野西四丁目 | ふじみ野駅10分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/05/25 | の家 富士見市ふじみ野西四丁目 | ふじみ野駅9分 | 3,780万円 | 53.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/20 | ライオンズふじみ野グランフォート 富士見市ふじみ野東二丁目 | ふじみ野駅5分 | 3,280万円 | 55.9万円 | 58.65㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/05 | ライオンズ鶴瀬ステーションレジデンス 富士見市鶴瀬西二丁目 | 鶴瀬駅3分 | 3,690万円 | 63.4万円 | 58.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | - | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/02 | ユードリーム鶴瀬ステーションワンズ 富士見市大字鶴馬 | 鶴瀬駅2分 | 3,980万円 | 59.2万円 | 67.24㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/21 | ライオンズ鶴瀬グランフォート 富士見市鶴馬一丁目 | 鶴瀬駅7分 | 4,280万円 | 64.0万円 | 66.85㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/06 | オルシア鶴瀬 富士見市鶴馬二丁目 | 鶴瀬駅5分 | 2,680万円 | 45.5万円 | 58.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/13 | アンビシャスみずほ台 富士見市東みずほ台二丁目 | みずほ台駅2分 | 3,370万円 | 63.0万円 | 53.45㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2026/02/25 | ライオンズみずほ台サーパスレジデンス 富士見市西みずほ台二丁目 | みずほ台駅4分 | 3,880万円 | 59.6万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/02 | ランドシティみずほ台クレア 富士見市大字水子 | みずほ台駅5分 | 3,680万円 | 52.3万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南西 | 2013年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、富士見市では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.2万円）は富士見市の平均と比較して14.5%割安です。
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